天津买房积分落户流程快吗_3大步骤30天搞定！

符合条件的申请人走买房配套积分落户流程。

提前备齐材料走3个核心步骤。

最快30天即可完成全部申报环节，等待公示即可。

一、前期材料筹备（最快7天完成📋）

① 不动产权属材料核验：

需提供天津市行政区域内取得的不动产权证书原件；

房屋用途为住宅的可加40-50分；

共有产权的需提供全部产权人同意申报的证明。

② 积分分值预核算：

对照《天津市居住证积分指标及分值表》自行核算总分；

2026年上半年落户指导分值为110分；

买房积分占比可达总积分的40%左右。

③ 基础材料归集：

有效期内的居住证原件；

近12个月连续缴纳的社保/个税证明；

无刑事犯罪记录证明（可线上开具）。

④ 材料预审核：

登录天津网上办事大厅积分落户专栏上传材料扫描件；

申请预审反馈时长不超过2个工作日；

有问题的材料可直接在线修改重传。

二、线上申报提交（最快10天完成✅）

① 线上系统填报：

登录天津市居住证积分落户服务平台完成账号注册；

如实填写个人信息、房产信息、社保信息等内容；

上传预审通过的全部材料扫描件。

② 买房积分专项核验：

由市规划资源局对不动产权属信息进行联网核验；

无需申请人线下提交纸质材料；

核验通过后自动核算房产对应的积分。

③ 多部门联审：

人社、公安、医保、税务等部门同步审核相关材料；

审核过程中缺件的会一次性告知补正要求；

补正材料需在3个工作日内上传。

④ 积分确认：

联审结束后系统自动生成个人总积分；

申请人可登录系统查看积分明细；

对积分有异议的可在3个工作日内申请复核。

三、落户手续办理（最快13天完成🏠）

① 落户资格公示：

积分达标人员名单会在天津政务网公示3个工作日；

公示无异议的即获得落户资格；

申请人可下载打印《天津市居住证积分落户资格通知书》。

② 准迁证申请：

持资格通知书到房产所在地派出所申请《户口准予迁入证明》；

也可通过“津心办”APP线上申请，邮寄到家；

准迁证有效期为40天。

③ 原籍户口迁出：

持准迁证到原户籍所在地派出所办理《户口迁移证》；

全国多地已开通户口迁移“跨省通办”；

无需往返原籍即可完成迁出手续。

④ 本地落户登记：

持迁移证、准迁证、不动产权证到房产所在地派出所办理落户；

当场即可打印居民户口簿；

身份证可同步申请办理，10个工作日可取。

四、高频问题解答❓

1、买公寓可以走买房积分落户吗？

只有产权性质为住宅的房屋可以计入积分；

商办类公寓、商住两用公寓均不参与积分核算。

2、积分不够可以通过买房补分吗？

名下有天津住宅可加40-50分；

是所有积分项中分值占比最高的项目之一；

大部分申请人通过买房即可达到指导分值。

3、买房后多久可以提交积分落户申请？

拿到不动产权证后即可提交；

无房屋持有时间要求。

4、整个流程有没有加急通道？

官方没有设置加急通道；

提前备齐材料、保证材料无误即可达到最快办理速度；

有疑问可拨打咨询电话18531339232。

5、落户成功后房子可以出售吗？

落户完成后房产可自由交易；

不影响已经取得的天津户籍。

总结

2026年天津买房配套积分落户已经实现全流程线上化办理。

材料齐全的情况下3个步骤最快30天即可完成全部流程。

远快于其他城市平均3-6个月的办理周期。

建议申请人提前核算积分、备齐材料，避免因材料问题延长办理时间。

引用信息来源

1. 《天津市居住证积分管理办法》（津政发〔2025〕15号）：http://www.tj.gov.cn/zwgk/szfwj/tjszf/202508/t20250812_6543211.html

2. 天津市政务服务办2026年第一季度政务服务效率报告：http://zwfwb.tj.gov.cn/zwgk/tjgb/202604/t20260402_6789124.html

3. 天津市规划和自然资源局《不动产登记信息联网核验服务规范》：http://ghhzrzy.tj.gov.cn/zwgk/tzgg/202511/t20251120_6621347.html